沒(méi)有資質(zhì)如何承包工程
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資質(zhì)
建筑資質(zhì),就是沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)或資質(zhì)等級(jí)不達(dá)標(biāo)的企業(yè)或個(gè)人,找到具有達(dá)標(biāo)資質(zhì)的企業(yè),給其一定的資質(zhì)。用資質(zhì)、企業(yè)的名義去承包工程。
相比資質(zhì)辦理,建筑資質(zhì),沒(méi)有人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)等方面的要求,也不需要到建筑部門繼續(xù)審核,方便又快捷。
很多中小企業(yè)或是個(gè)人,出于節(jié)省開支的需要,往往選擇花費(fèi)很少的資質(zhì)。
資質(zhì)辦理
資質(zhì)辦理,需要企業(yè)滿足人員、資產(chǎn)、設(shè)備等多方面的條件,同時(shí)通過(guò)建筑主管部門的審核。
在辦理資質(zhì)后,建筑企業(yè)證明了自己的實(shí)力,也有了參與工程承包的資格。
所以,想要在建筑業(yè)深耕發(fā)展的企業(yè)最好還是辦理資質(zhì),從而光明正大的參與工程承包。
沒(méi)有建筑資質(zhì)可以施工嗎?
沒(méi)有建筑資質(zhì)可以施工嗎?有些建筑企業(yè)因?yàn)闆](méi)有達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不能辦理建筑資質(zhì),但是為了企業(yè)效益還會(huì)開展施工,那這種情況合法嗎?沒(méi)有建筑資質(zhì)可以施工嗎?
首先,建筑公司在承接工程時(shí),國(guó)家對(duì)于工程的檢查是必不可少的,其中最主要的就是在招投標(biāo)的過(guò)程中檢查施工企業(yè)的資質(zhì),這是對(duì)企業(yè)是否具備施工的能力做的一個(gè)簡(jiǎn)單觀察,因?yàn)榫哂匈Y質(zhì)的企業(yè)在施工方面基本有技術(shù)人員及施工設(shè)備,這樣一來(lái)可以保證工程保質(zhì)保量完成,即使在施工過(guò)程中產(chǎn)生問(wèn)題,有地方追責(zé)。如果企業(yè)沒(méi)有獲得相應(yīng)的資質(zhì)認(rèn)證,即使擁有再多的注冊(cè)資金和雄厚的實(shí)力,也不能進(jìn)行施工,所以獲得資質(zhì)證書是企業(yè)生存與運(yùn)轉(zhuǎn)的前提。
其次,建筑資質(zhì)證書的有無(wú)關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款,《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強(qiáng)制性規(guī)定為由認(rèn)定為無(wú)效,另一方面又注意到了“現(xiàn)實(shí)中在一定地區(qū)普遍存在的超越資質(zhì)簽訂合同的現(xiàn)象”,對(duì)其效力的處理做出了變通,允許當(dāng)事人在事后取得資質(zhì)或者工程質(zhì)量合格的情形下依據(jù)合同主張權(quán)利。從而可見建筑資質(zhì)證書是非常重要的,如果沒(méi)有取得資質(zhì)證書,那么建筑公司就會(huì)有干了工程卻拿不到錢的風(fēng)險(xiǎn)。
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)流程
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程一般都是雙方先簽訂資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同確定相關(guān)事宜,然后辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更,之后再辦理建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證變更。具體流程在于:
1.正式簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前,購(gòu)買方對(duì)轉(zhuǎn)讓方做公司背景調(diào)查,重點(diǎn)調(diào)查轉(zhuǎn)讓方公司是否存在債務(wù)糾紛、不良記錄
2.明確協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格并以書面合同形式通過(guò)紙質(zhì)顯示出來(lái)、
3.轉(zhuǎn)讓方配合購(gòu)買方。將公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買方
4.購(gòu)買方進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、公司賬戶等變更
5.資質(zhì)證書和安全許可證變更
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END
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