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承包商與分包商：主要區(qū)別是什么？

發(fā)布時間：2021-12-13   瀏覽次數(shù)：11669

承包商與分包商：主要區(qū)別是什么？企業(yè)主可能會選擇為各種不同的建筑項目聘請總承包商、獨立承包商和分包商。但是，決定哪種類型的承包商最適合項目需要了解每種類型之間的主要區(qū)別。


承包商與分包商：主要區(qū)別是什么？
 
承包商和分包商的關系是分包合同主體法律關系。建設工程合同可以根 據(jù)承包人承包的工作內(nèi)容,可以分為直接承包和分包兩種方式。分包是指 總承包人、勘察、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將 自己承包的部分工作交由第三人完成。
 
1、承包商與分包商
 
在建筑行業(yè)，承包商和分包商在指揮鏈中占據(jù)不同的步驟。

總承包商通常是監(jiān)督建筑工作和工作現(xiàn)場的小企業(yè)主。他們與客戶一起協(xié)商合同、計算項目現(xiàn)金流并協(xié)調(diào)將要完成的工作。分包商被視為個體經(jīng)營者，從事更多的動手、專業(yè)勞動。

2、什么是總承包商？
 
一個總承包商監(jiān)督建設項目，往往直接雇用工人，并經(jīng)常與專家來完成特定的工作轉包。

總承包商的職能與大多數(shù)企業(yè)中的經(jīng)理角色非常相似，只是他們在合同的基礎上工作。他們與支付項目費用的人員和完成實際工作的人員進行溝通，同時評估客戶的需求并協(xié)調(diào)分包商和從事項目特定方面工作的員工的工作。

此外，他們還管理供應商，并可能在資助項目的客戶設定的預算參數(shù)內(nèi)安排設備租賃。

承包商與分包商：主要區(qū)別是什么？
 
3、什么是分包商？
 
分包商在承包商的手下工作，以執(zhí)行完成建設項目所需的特定任務。分包商通常是根據(jù)他們的專業(yè)領域來聘用的。

例如，承包商可以將一部分工作分包出去，從電氣工作到石膏板和屋頂，以完成一個項目。分包商可以是水管工、電工或木匠。

4、分包商仍然是承包商嗎？
 
是的。通常根據(jù)完成給定項目所需的特定技能來雇用分包商。總承包商可能會雇用自己的工人，但由于不同的項目包含不同的組成部分，因此他們的工資單上可能沒有有資格完成工作的人。

總承包商也可能更愿意將其分包給比員工更有經(jīng)驗的人。分包可以節(jié)省項目交付時間并確保工作正確完成，避免延誤和重做，同時提高總承包商的聲譽。

一些總承包商主要與分包商合作，而不是維持自己的員工，因為這樣更實惠。由于分包商不在工資單上，總承包商不負責提供工人補償福利、社會保障和全職工資。
分包商（也是承包商）與總承包商簽訂合同以完成特定工作。

5、承包商與分包商責任范圍
 
業(yè)主和承包商保護責任范圍保護總承包商免受與獨立承包商或分包商的疏忽行為有關的潛在責任。分包商購買保單，但保護也有利于總承包商。

6、結論:
 
規(guī)劃、許可和保險都是確保建筑工作正確完成的重要組成部分?？偝邪毯头职淌鞘芄蛨?zhí)行建筑項目不同方面的人員?？偝邪膛c客戶一起規(guī)劃建設項目并確定需要完成的工作。

根據(jù)項目需求和目標，他們可能會聘請分包商來幫助他們完成工作。
 
 

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